ВЛАДИВОСТОК, 21 апреля, ФедералПресс. Дальневосточную ипотеку в ближайшее время могут ждать новые изменения. О возможных поправках, включая повышение максимальной суммы кредита и расширение льготных категорий, рассказала риелтор Евгения Ксенофонтова.

«Дальневосточная ипотека продолжает развиваться, и вполне возможны новые изменения, направленные на повышение доступности жилья и привлечение специалистов в регионы ДФО», — сказала эксперт.

По словам риелтора, в Минвостокразвития готовят инициативу об увеличении максимального размера займа по дальневосточной и арктической ипотеке. Кроме того, не исключено появление дополнительных льготных категорий заёмщиков — к примеру, специалистов иных ключевых отраслей экономики ДФО, помимо уже включённых в программу сотрудников ОПК, образования и здравоохранения.

«Хотелось бы, чтобы были скорректированы критерии или расширены возможности для приобретения вторичного жилья», — добавила Евгения Ксенофонтова.

Однако эксперт отметила, что если по некоторым категориям участников программы требования смягчат, то одновременно могут усилить контроль за соблюдением условий, например, через проверку фактического места жительства заемщика. При этом итоговое решение будет зависеть от экономической ситуации в стране и регионах ДФО, от ключевой ставки ЦБ, а также от объёмов строящегося жилья: если предложение будет увеличиваться, это способно сдержать рост цен.

Напомним, с 1 мая 2026 года в рамках ДВИ будет запрещено оформлять сделки с переуступкой прав по ДДУ. Это означает, что заемщики по этой программе смогут приобретать жилье только напрямую у застройщика по договору долевого участия, а не через переуступку прав у другого дольщика. Минимальный первоначальный взнос при этом составляет от 20 %.